Murs commerciaux libres - - Gironde - Bordeaux centre villes 2 immeubles actuellement occupés par une brasserie

Commentaires du conseiller

Deux immeubles sans copropriété :
1) comprenant : deux parties sur terrain de 385 m² environ, dont 504 m² environ bâtis sur 3 niveaux
- à l' avant : 3 niveaux reconstruit en 1997
salle cuisine en RDC environ 216 m² environ,
étage : 2 salles pour 116 m² environ, fumoir en véranda vitrée au 1er étage 42 m²,
cave en sous sol 85m² environ
- dépendance en rdc 45 m² environ

avec jardin 107 m² environ couvert par une pergola bioclimatique
Ceci porte la surface des locaux à 611 m² environ.

Taxe foncière 2023 : 2 216 €

2) sur terrain cadastré de 115 m² environ – local à usage de préparation culinaire vestiaire stockage froid et garage un véhicule d'une surface d'environ 96 m² au total
Taxe foncière 2023 : 5 601 €
Le loyer actuel annuel 43 200 € est versé par la société du vendeur - La société locataire sera indemnisée par le vendeur des murs pour quitter les lieux.