Bar Restaurant - - Corrèze - Restaurant, bar, café, tabac bien implanté sur sa zone.

Commentaires du conseiller

Situation idéale :
A une demie heure au sud de BRIVE, ce bar restaurant tabac bénéficie d'un emplacement stratégique dans un immeuble en pierres, couvert en tuiles, ajoutant un charme authentique à son cadre.
Rez-de-rue :
- Fonds de commerce de Restauration traditionnelle:
- Café/Bar : Un espace convivial pour se détendre.
- Tabac et jeux : Une offre complète pour répondre aux attentes variées de la clientèle.
- Terrasse extérieure (coin fumeurs) : Un espace dédié pour les fumeurs.
- Restaurant :
- Salle de réception comprenant 75 places assises, lumineuse et ouvrant sur l'extérieur
- Terrasse extérieure et jardin : disposant d'environ 30 places assises pour profiter des repas en plein air.
- Cuisine professionnelle : Entièrement équipée pour répondre aux besoins des services.
- Sanitaires : Installations pour le confort des clients.

Premier étage :
- Appartement de type VII :
- Entrée : Accès à un espace de vie confortable.
- Séjour : environ 21m² d'espace privatif
- Cinq chambres : Idéales pour une grande famille ou pour accueillir famille et amis
- Une chambre avec salle d’eau privative.
- Bureau : Parfait pour le travail ou les loisirs.
- Salle de bains : Spacieuse et fonctionnelle.
- Accès aux combles aménageables : Potentiel pour un espace supplémentaire de plus de 50m².

Extérieur :
- Jardin partiellement clos, à l'arrière, offrant un espace vert privé et sécurisé.

Atouts supplémentaires :
- Situation sur un axe très passant : Visibilité et accès faciles.
- Stationnements à proximité : Praticité pour les clients.

Opportunité unique :
Actif depuis de nombreuses années, cet établissement allie charme, fonctionnalité et emplacement stratégique. N'attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle !